成交量 不妙!成交量暴跌30%!官方数据曝光,马鞍山楼市冰火两重天

发布时间:2019-09-12 12:03:23   来源:网络 关键词:成交量
不妙!成交量暴跌30%!官方数据曝光,马鞍山楼市冰火两重天
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原文标题:不妙!成交量暴跌30%!官方数据曝光,马鞍山楼市冰火两重天
原文发布时间:2019-09-06 18:35:26
原文作者:马鞍山楼市指南。
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不妙!成交量暴跌30%!官方数据曝光,马鞍山楼市冰火两重天


今日关注


今天有3大新闻,值得买房人重点关注:


1、卖不动了?刚刚,马鞍山最新权威数据出炉!

据马鞍山信息公开网显示,8月马鞍山楼市商品住房成交1601套,成交面积19.29万㎡,成交量环比下降30.5%

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2、劲爆!8月马鞍楼市月考成绩揭晓!

8月马鞍山卖得最好的3家楼盘分别是朝辉东方城,成交80套;信达·公园郡,成交80套;中南·熙悦,成交41套

3、金九银十来了,二手房的春天也来了!

据安居客数据显示,马鞍山9月二手房均价 6838 元/m²环比上月上涨 1.49% ↑,同比去年同期上涨 3.70% ↑。

01

8月马鞍山楼市最新数据曝光!成交量环比下降30.5%


近日,马鞍山信息公开网公布了8月马鞍山市房地产市场运行情况。主要有以下几个方面:

1、新建商品房供应情况:

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8月新建商品房供应量均有增长。8月全市新批准预售商品房上市1885套,上市面积21.9万㎡,环比上涨17.6、11%


其中商品住房上市量为1830套,上市面积为21.33万㎡,环比上涨20、11.4%

2、新建商品房交易情况:


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8月全市商品住宅成交量相较上月下降明显。商品房成交1827套,成交面积为21.21万㎡,环比下降32.8、30.7%

其中,住宅成交量为1601套,成交面积为19.29万㎡,环比下降30.5、29.9%

3、二手房交易情况:


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8月全市二手房成交2359套,同比下降4.8%,环比下降10.9%%;交易面积21.9万㎡,同比下降2%,环比下降8.5%;交易金额9.96亿元,同比增长1.8%,环比下降9.3%。

其中二手住宅成交2265套,同比下降4.3%,环比下降10.7%;交易面积21.16万㎡,同比下降1.5,环比下降7.7%;交易金额9.62亿元,同比增长3.7%环比下降8.1%

4、新建商品房库存情况

8月末,全市商品住房库存17060套197.06万㎡,按近三年月均销售面积计算,消化预计需要5.6个月,与2018年末持平。


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02

8月马鞍山楼市月考成绩揭晓!卖得最好的是……


从整体数据来看,8月马鞍山全市商品住宅成交19万㎡左右,环比7月下降29.9%,楼市温度有所下降。

那2019年8月份,马鞍山哪些楼盘卖得好?这些楼盘的销售套数和销售面积分别是多少呢?


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(数据来源:马鞍山信息公开网)


马鞍山2019年8月,楼盘销售面积前三名:

1、朝辉东方城,销售面积:9226㎡,销售套数:80套

2、信达·公园郡,销售面积:9212㎡,销售套数:80套

3、中南·熙悦,销售面积:5278㎡,销售套数:41套

03

马鞍山二手房市场强势回暖,环比上月上涨1.49%


根据安居客的最新数据,马鞍山9月份二手房均价为6838元/㎡,相比8月份的6738元/㎡,上涨1.49% ↑,同比去年同期上涨3.70% ↑

马鞍山9月二手房均价6838元/m²

马鞍山8月二手房均价 6738元/m²

环比上月上涨1.49% ↑,同比去年同期上涨3.70%↑



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花山区


其中,花山9月二手房均价 7270 元/m²

花山8月二手房均价 7224 元/m²

环比上月上涨 0.64% ↑,同比去年同期上涨 2.51% ↑



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雨山区


雨山9月二手房均价 6770 元/m²

雨山8月二手房均价 6650 元/m²

环比上月上涨 1.81% ↑,同比去年同期上涨 3.47% ↑

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你认为金九银十马鞍山房价会涨会跌?你会在9、10月份买房吗?

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原文发布时间:2019-09-06 18:35:26
原文作者:马鞍山楼市指南。

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