万科a股票分析 带你解读万科A财报(股票代码000002)

发布时间:2019-10-03 19:03:04   来源:网络 关键词:万科a股票分析
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原文标题:带你解读万科A财报(股票代码000002)
原文发布时间:2019-05-20 11:10:31
原文作者:快账学堂。
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带你解读万科A财报(股票代码000002)

今天我们一起来看看万科A的财报。

先做个知识上的铺垫,一起来看下现金流量表结构图,它有经营现金流、投资现金流、筹资现金流三个关键部分,每一部分的项目又可再分为流入项目和流出项目,如图2-1:

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图2-1 现金流量表结构图

万科A从2014年——2018年这5年的现金流量表年报数据(数据来源:和讯股票)如图2-2,基本型是“☲”,我把它读作“正负正”,即经营现金流均为正,投资现金流均为负,筹资现金流主要为正。

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图2-2 万科A2014——2018年的现金流量表年报(数据来源:和讯股票)

万科A的业务主要是房地产、物业和投资。

首先我们来观察它的经营活动现金流。万科A的经营现金流从2014年到2018年这5年均为百亿量级的正数(正数指流入>流出,以下同),结合图2-1来看,说明万科A开发的房地产市场销售一直不错。

其次再来看它的投资活动现金流。万科A的投资现金流从2014年到2018年均为负数(负数指流入<流出,以下同),且净流出连续5年每年增长100个亿左右,呈稳定增长的态势,结合图2-1来看,说明它在持续稳定地扩大投资。

接着我们看看他的筹资活动现金流。万科A的筹资现金流从2014年到2018年除了前面两年为较小的负数外,后面的三年均为400亿左右的正数,结合经营现金流和投资现金流的规模来看,万科A准备了较为充足的资金,换句话说,它的筹资活动较为稳健,足够支撑企业集团的资金需要,甚至还有富余,进可攻,退可守。

综上所述,万科A的现金流充足,经营状况良好,投资稳定增长,筹资也相当稳健。

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原文作者:快账学堂。

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